Descripción
Origen.
Para una segunda vivienda, con un presupuesto reducido, ¿a qué darle mayor prioridad?
A Construir buenos dormitorios?
O a Construir buenos espacios compartidos para disfrutar con la familia y amigos?
En MoldeLoft creemos que la prioridad es lo segundo, considerando inicialmente dormir en un altillo, en sillones cama y en rincones bien diseñados; para en etapas posteriores, construir esos buenos dormitorios.
Con una cocina larga integrada y un ámbito de acceso; con un espacio Chiflonera y un baño, para matener la limpieza y un clima estable al interior.
Enfoque.
Ideal para familias que quieran armar su mundo aparte, o también para alojamiento turístico; donde el Loft potencie el lugar de emplazamiento.
Los usos pueden ser muchos, todo va a depender de tu imaginación y tus necesidades.
Un Loft pensado para ampliarse.
Las segundas viviendas, generalmente son obras en «permanente construcción», y constituyen en si, una motivación para estar en un ir y venir con la familia y amigos. Por lo mismo, es que te ayudamos a que esté bien pensada, diseñada y construida desde el principio.
Con las conexiones pensadas para ampliarte a los m2 que tu quieras, sólo abriendo un pasillo…
Recomendaciones de Emplazamiento.
Este es un proyecto desarrollado para terrenos con holgura en cuanto a distanciamientos hacia los deslindes; mínimo 3m, para cumplir con todas las disposiciones de la Ordenanza General de urbanismo y Construcciones (Chile).
Se sugiere emplazar la cabaña con el cobertizo hacia donde aparece el sol en la mañana, ya que así, se aprovecha mejor la luz y calor tenue, y luego, la sombra generada desde el medio día en adelante; para hacer mucho más agradable el disfrutar de este espacio intermedio.
También, tenemos la opción de voltear todo el proyecto; haciendo un espejo, si no te acomoda la distribución como está. Contáctanos y te asesoraremos con todas tus dudas.
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Plantas de Arquitectura del Núcleo Inicial (69m2).
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Plantas de Arquitectura de las Ampliaciones sugeridas (173m2).
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Planta de cubierta.
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4 Elevaciones de Arquitectura del núcleo inicial.
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5 Cortes de Arquitectura del núcleo inicial.
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6 Cortes de Arquitectura de la situación ampliada.
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4 Elevaciones de Arquitectura de la situación ampliada.
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Cuadro y esquema de Superficies.
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Especificaciones Técnicas.
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Plano de Fundaciones.
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Plano de detalles de Enfierraduras.
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Plano de Tabiquería del 1° nivel.
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Elevaciones de tabiquería.
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Plano del envigado de Entrepiso.
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Plano de base de piso del 2° nivel.
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Detalles de Uniones de Madera.
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Plano de tabiquería del 2° nivel.
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Plano de Envigados de Techumbre.
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Plano de Costaneras.
¿En qué formato?
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2D: Planos y Especificaciones Técnicas en PDF.
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3D: Maqueta online de libre visualización inserta en la descripción de cada Modelo.
¿Para qué me sirve?
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Para Construir; considerando la ejecución de la obra con constructores experimentados.
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Para Cotizar la construcción con empresas constructoras (llave en mano) o con Maestros (Mano de obra).
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Para solicitar pre aprobaciones de créditos hipotecarios para construcción en bancos.
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Para iniciar la tramitación de Solicitud de Permiso de Edificación en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde se vaya a emplazar la construcción. Trámite que debe ser asesorado por un Arquitecto. Puedes verlo conmigo, o con algún arquitecto de la zona donde vayas a construir. Este trámite no está considerado dentro del Pack descargable, se debe evaluar aparte, junto con el desarrollo de la demás documentación de formularios, certificados e informes varios, en relación a lo específico del proyecto en el terreno (dirección, rol de avalúo, superficie, etc), solicitados por la DOM respectiva para su aprobación.
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Para Revisar el diseño y ver si realmente te gusta y/o te acomoda. En el caso de que quieras realizar modificaciones, contáctame y te ayudo.
