Descripción
Diseño y Eficiencia Térmica para la Cordillera.
-
❄️ Blindaje Térmico: Diseñado bajo los estándares de la Zona Térmica H (la más exigente de Chile).
-
📐 Espacios Optimizados: 2 dormitorios amplios, un baño, Estar/Comedor/Cocina integrados, logia y una «Chiflonera» (espacio de transición térmica) clave para climas lluviosos o fríos.
-
⚡ Construcción Ágil: Optimizado para montaje rápido en SIP sobre radier, reduciendo errores en obra y tiempos de construcción.
-
Capacidad de Alojamiento: 6 a 8 personas. Perfecta para alojamiento turístico o escapada familiar.
Origen.
Este diseño me lo encargó una familia que tiene un terreno en el sector cordillerano de la comuna de Linares, en la Región del Maule, Chile.
Querían una cabaña de escapada familiar. Algo alrededor de 80 y algo m2, con 2 dormitorios, 1 baño, logia y Estar, comedor, cocina Integrados.
Primero habían descargado los planos de la cabaña LIA XL, a la cual querían hacerle algunas modificaciones, para acomodarla a lo que necesitaban. Ahora, con la envergadura de todos los ajustes solicitados, finalmente se convirtió en un Diseño Personalizado distinto.
Este proyecto nació de un desafío real: adaptar el éxito de nuestra LIA XL a las necesidades específicas de una familia que buscaba más independencia y eficiencia. El resultado fue tan exitoso que decidimos estandarizarlo para que tú también puedas construirlo.
Recomendaciones de Emplazamiento.
Este es un proyecto desarrollado para terrenos con holgura en cuanto a distanciamientos hacia los deslindes; mínimo 3m, para cumplir con todas las disposiciones de la Ordenanza General de urbanismo y Construcciones (Chile).
En cuanto a los requerimientos térmicos, esta cabaña se diseñó con los estándares de la zona Térmica H (Cordillerana), la más exigente en Chile, por lo cual sirve para ser emplazada en cualquier zona del país.
Un proyecto que puedes descargar, construir y disfrutar.
Este diseño se trabajó con el cliente, bajo una modalidad en que usamos su proyecto para tenerlo disponible en esta plataforma web, para inspirar y servir a más personas que lo puedan descargar, construir y disfrutar, como una de las maneras que estoy explorando, para acercar el diseño a todas las personas que lo necesiten.
Qué incluye el pack digital de descarga?
-
Planta de Estructura de Fundaciones.
-
Plantas de tabiquería.
-
Plantas de Arquitectura.
-
Plantas de Estructura de Techumbre.
-
Planta de cubierta.
-
4 Elevaciones de Arquitectura.
-
Plano de Puertas y Ventanas.
-
11 Cortes de Arquitectura.
-
Axonometrías (3D) relevantes.
-
Cuadro y esquema de Superficies.
-
Asesoría personalizada (a distancia) para responder dudas en tu proceso de construcción.
¿En qué formato?
-
2D: Planos en PDF y en cualquier otro formato que te sirva, contáctame posterior a la descarga.
-
3D: Maqueta online de libre visualización inserta en la descripción de cada Modelo y en cualquier otro formato que te sirva, contáctame posterior a la descarga. Para que tú y tu constructor entiendan cada rincón del proyecto.
¿Para qué me sirve?
-
Para Construir; considerando la ejecución de la obra con constructores experimentados (mano de obra calificada).
-
Para Cotizar la construcción con empresas constructoras (llave en mano) o con Maestros (Mano de obra).
-
Para solicitar pre aprobaciones de créditos hipotecarios para construcción en bancos.
-
Para Revisar el diseño y ver si realmente te gusta y/o te acomoda. En el caso de que quieras realizar modificaciones, contáctame y te ayudo.
-
Para iniciar la tramitación de Solicitud de Permiso de Edificación en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde se vaya a emplazar la construcción. Trámite que debe ser asesorado por un Arquitecto. Puedes verlo conmigo, o con algún arquitecto de la zona donde vayas a construir. Este trámite no está considerado dentro del Pack descargable, se debe evaluar aparte, junto con el desarrollo de la demás documentación de formularios, certificados e informes varios, en relación a lo específico del proyecto en el terreno (dirección, rol de avalúo, superficie, etc), solicitados por la DOM respectiva para su aprobación.
Complejos Estructurales considerados:
-
Radier de Hormigón confinado.
-
Muros Perimetrales con Panel SIP para madera de 2″x6″ (15cm de aislación).
-
Muros Interiores en Panel SIP para madera de 2″x4″ (10cm de aislación).
-
Techumbre en Panel SIP de 2″x8″ (20cm de aislación).
Paneles SIP Certificados considerados:
-
Aislación, Poliestireno Expandido con densidad mínima de 15kg/m3.
-
2 Placas de OSB de 11,1mm.
Preguntas Frecuentes
-
¿Puedo modificarlo? Sí, contáctanos, lo evaluamos y ajustamos el diseño a tu terreno.
-
¿Para qué zona sirve? Está diseñado para cumplir las exigencias térmicas de todas las zonas climáticas de Chile.
-
¿Cuál es el costo de construirlo? Debes considerar un costo mínimo de $1 millón por m2, como obra vendida (llave en mano).
