Casa Patagonia (por etapas)

Descripción

Plantas.

Capacidad de Alojamiento: 10 a 15 personas.

Origen.

Esta es una nueva versión del Diseño Casa Patagonia; que me encargó un cliente modificar y ajustar para poder construirla por etapas, para una parcela en Los Ángeles, Región del Biobío, Chile; en primera instancia dejaría fuera (para una segunda etapa) el ala de dormitorios de visitas, el cobertizo de terraza y el cobertizo de los estacionamientos.

Otros cambios, respecto al modelo original, fueron:

Se incluyó Walking Closet para el dormitorio principal.
Se adaptó baño en Suite para el dormitorio principal.
Se alargaron los dormitorios 2 y 3, para poder incorporar un escritorio en cada uno.
Se enanchó unos centímetros más, el Ala de Estar, comedor y cocina.

Recomendaciones de Emplazamiento.

Este es un proyecto desarrollado para terrenos con holgura en cuanto a distanciamientos hacia los deslindes; mínimo 3m, para cumplir con todas las disposiciones de la Ordenanza General de urbanismo y Construcciones (Chile).

Se deben ajustar los requerimientos normativos de acondicionamiento térmico de la envolvente de la vivienda, según la zona donde vayas a construir. Lo puedes consultar conmigo o con algún arquitecto de tu zona.

También, te ofrezco la opción de voltear todo el proyecto; haciendo un espejo, si no te acomoda la distribución como está. Contáctame y te asesoraré con todas tus dudas.

Qué incluye el pack digital de descarga?

Plantas de Arquitectura.
Planta de Fundaciones.
Planta de Estructura de Techumbre.
Planta de cubierta.
4 Elevaciones de Arquitectura.
Plano de Puertas y Ventanas.
9 Cortes de Arquitectura.
Cuadro y esquema de Superficies.
Especificaciones Técnicas, ajustadas según la zona climática donde pretendas construir (ajuste, posterior a su descarga).

¿En qué formato?

2D: Planos y Especificaciones Técnicas en PDF.
3D: Maqueta online de libre visualización inserta en la descripción de cada Modelo.

¿Para qué me sirve?

Para Construir; considerando la ejecución de la obra con constructores experimentados.
Para Cotizar la construcción con empresas constructoras (llave en mano) o con Maestros (Mano de obra).
Para solicitar pre aprobaciones de créditos hipotecarios para construcción en bancos.
Para iniciar la tramitación de Solicitud de Permiso de Edificación en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde se vaya a emplazar la construcción. Trámite que debe ser asesorado por un Arquitecto. Puedes verlo conmigo, o con algún arquitecto de la zona donde vayas a construir. Este trámite no está considerado dentro del Pack descargable, se debe evaluar aparte, junto con el desarrollo de la demás documentación de formularios, certificados e informes varios, en relación a lo específico del proyecto en el terreno (dirección, rol de avalúo, superficie, etc), solicitados por la DOM respectiva para su aprobación.
Para Revisar el diseño y ver si realmente te gusta y/o te acomoda. En el caso de que quieras realizar modificaciones, contáctame y te ayudo.

Datos

D I M E N S I O N E S
Superficie Total	164,35m2
Cobertizos de terrazas	91,23m2 considerados como ½ superficie; 45,62m2.
Altura Total	5,75 m.
Medidas Generales Totales	30,90m x 15,05m
Terreno mínimo recomendado para su construcción	36,90m x 21,05m, Considerando una separación mínima de 3m de todos sus deslindes.
Capacidad alojamiento	10 a 15 personas.

E S P A C I O S
Dormitorios	5; 3 familiares y 2 para visitas
Baños	3
Cocina/Comedor/Estar	Integrado (Americana)
Espacio Estufa	Si, en Estar y en cada zona de dormitorios
Espacio Refrigerador	Si, en Cocina
Espacio Lavadora	Si, se incluye Logia

Casa Patagonia (por etapas)

Casa Patagonia (por etapas)

164m2

Descripción

Plantas.

Capacidad de Alojamiento: 10 a 15 personas.

Origen.

Otros cambios, respecto al modelo original, fueron:

Se incluyó Walking Closet para el dormitorio principal.

Se adaptó baño en Suite para el dormitorio principal.

Se alargaron los dormitorios 2 y 3, para poder incorporar un escritorio en cada uno.

Se enanchó unos centímetros más, el Ala de Estar, comedor y cocina.

Recomendaciones de Emplazamiento.

Este es un proyecto desarrollado para terrenos con holgura en cuanto a distanciamientos hacia los deslindes; mínimo 3m, para cumplir con todas las disposiciones de la Ordenanza General de urbanismo y Construcciones (Chile).

Se deben ajustar los requerimientos normativos de acondicionamiento térmico de la envolvente de la vivienda, según la zona donde vayas a construir. Lo puedes consultar conmigo o con algún arquitecto de tu zona.

También, te ofrezco la opción de voltear todo el proyecto; haciendo un espejo, si no te acomoda la distribución como está. Contáctame y te asesoraré con todas tus dudas.

Qué incluye el pack digital de descarga?

Plantas de Arquitectura.

Planta de Fundaciones.

Planta de Estructura de Techumbre.

Planta de cubierta.

4 Elevaciones de Arquitectura.

Plano de Puertas y Ventanas.

9 Cortes de Arquitectura.

Cuadro y esquema de Superficies.

Especificaciones Técnicas, ajustadas según la zona climática donde pretendas construir (ajuste, posterior a su descarga).

¿En qué formato?

2D: Planos y Especificaciones Técnicas en PDF.

3D: Maqueta online de libre visualización inserta en la descripción de cada Modelo.

¿Para qué me sirve?

Para Construir; considerando la ejecución de la obra con constructores experimentados.

Para Cotizar la construcción con empresas constructoras (llave en mano) o con Maestros (Mano de obra).

Para solicitar pre aprobaciones de créditos hipotecarios para construcción en bancos.

Para Revisar el diseño y ver si realmente te gusta y/o te acomoda. En el caso de que quieras realizar modificaciones, contáctame y te ayudo.

3D´s

Datos

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