Descripción
Planta.
Capacidad de Alojamiento: 10 a 15 personas.
Origen.
Este diseño me lo encargó una cliente que tiene un terreno en Coñaripe Alto, cerca de las Termas Geométricas (que son bakanísimas), perteneciente a la comuna de Panguipulli, Región del Ríos, Chile.
Ella quería una segunda casa, como de 100m2, que pudiera funcionar como 1 sola, y también como 2. Osea que, cuando ella fuera con su familia, de 4 integrantes, habitaran un lado de la casa nomás, y el otro lado, pudiera quedar independiente para arrendarlo, turísticamente, por días. Y ahí después, cuando invitara al «choclón» de familiares y amigos, que la casa se convierta en 1 sola, abriendo fácilmente conexiones.
En cuanto al nombre, le pedí a ella misma que le eligiera uno, algo que con su familia, les hiciera sentido, y así quedó por «Casa Ka & Pa»; por el nombre de ella, Katherine y de su pareja Pablo.
Recomendaciones de Emplazamiento.
Este es un proyecto desarrollado para terrenos con holgura en cuanto a distanciamientos hacia los deslindes; mínimo 3m, para cumplir con todas las disposiciones de la Ordenanza General de urbanismo y Construcciones (Chile).
Se deben ajustar los requerimientos normativos de acondicionamiento térmico de la envolvente de la vivienda, según la zona donde vayas a construir. Lo puedes consultar conmigo o con algún arquitecto de tu zona.
Un proyecto que puedes descargar, construir y disfrutar.
Este diseño se trabajó con los clientes bajo una modalidad en que usamos su proyecto para tenerlo disponible en esta plataforma web, para inspirar y servir a más personas que lo puedan descargar, construir y disfrutar, como una de las maneras que estoy explorando, para acercar el diseño a todo el mundo.
Se puede perfectamente construir por etapas; una de las unidades primero y luego la otra. También, está la opción de voltear todo el proyecto; haciendo un espejo, si no te acomoda la distribución como está. Contáctame y te asesoraré con todas tus dudas.
Qué incluye el pack digital de descarga?
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Planta de Fundaciones y Envigados de Piso.
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Plantas de Arquitectura.
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Planta de Estructura de Techumbre.
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Planta de cubierta.
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4 Elevaciones de Arquitectura.
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Plano de Puertas y Ventanas.
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15 Cortes de Arquitectura.
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Axonométricas (3D) relevantes.
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Cuadro y esquema de Superficies.
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Plano Eléctrico Informativo.
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Especificaciones Técnicas, ajustadas según la zona climática donde pretendas construir (ajuste, posterior a su descarga).
¿En qué formato?
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2D: Planos y Especificaciones Técnicas en PDF.
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3D: Maqueta online de libre visualización inserta en la descripción de cada Modelo.
¿Para qué me sirve?
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Para Construir; considerando la ejecución de la obra con constructores experimentados (mano de obra calificada).
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Para Cotizar la construcción con empresas constructoras (llave en mano) o con Maestros (Mano de obra).
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Para solicitar pre aprobaciones de créditos hipotecarios para construcción en bancos.
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Para iniciar la tramitación de Solicitud de Permiso de Edificación en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde se vaya a emplazar la construcción. Trámite que debe ser asesorado por un Arquitecto. Puedes verlo conmigo, o con algún arquitecto de la zona donde vayas a construir. Este trámite no está considerado dentro del Pack descargable, se debe evaluar aparte, junto con el desarrollo de la demás documentación de formularios, certificados e informes varios, en relación a lo específico del proyecto en tu terreno (dirección, rol de avalúo, superficie, etc), solicitados por la DOM respectiva para su aprobación.
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Para Revisar el diseño y ver si realmente te gusta y/o te acomoda. En el caso de que quieras realizar modificaciones, contáctame y te ayudo.
