Loft BIO

Loft BIO

62,70m2

Cuenta con:

  • 2 Dormitorios; 1 en 1° nivel y 1 en Loft (segundo nivel).
  • 1 baño compartido, en primer nivel.
  • Cocina / Comedor / Estar, Integrados.
  • Espacio Home Office en segundo nivel.

$97.900

Descripción

El Loft Bio es un refugio familiar pensado para tener los mínimos y fundamentales espacios para hacer del habitar, en el lugar donde sea que se emplace, una experiencia agradable.

Para su diseño se escogieron cuidadosamente las mejores vistas, desde el interior, para contemplar el paisaje y disfrutarlo al máximo.

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Con una fachada de acceso posterior discreta, una vez dentro te sorprenderás con su magnífica espacialidad y atmósfera interior.

Se accede por la zona posterior, llegando a un hall que comunica todos los espacios y la escalera al altillo.

En el segundo nivel, abalconado sobre la cocina/comedor/estar, se encuentra un espacio multiuso, mirador, que puede albergar 1 cama doble además de un espacio home office. Posee ventanales en varias direcciones lo que genera juegos de luz natural al interior y vistas estratégicas hacia el paisaje.

Origen.

Este proyecto nace a partir de la unión de dos volúmenes rectangulares que se encuentran a 135°; se trata de un volumen que contiene los espacios sociales (Cocina/Comedor/Estar) y otro que contiene los espacios de baño y dormitorios. En la intersección de estos volúmenes, se genera la escalera que sirve para conectar a un segundo nivel abalconado sobre el primero, produciéndose la amplitud y continuidad propia de un loft.

Las proporciones de los diferentes recintos se conjugan y se asimilan para concentrarse y ordenarse, produciendo un diseño que destaca por su belleza volumétrica.

En vez de proyectarse un desarrollo en planta tipo «L» o de manera «Lineal», se optó por esta angulación obtusa de 135°, por la riqueza espacial que genera, tanto dentro como exteriormente, aprovechando con esto, un abanico amplio de relaciones con el paisaje circundante.

Enfoque.

Ideal para familias que quieran armar su mundo aparte, y escaparse de vez en cuando o que quieran establecerse definitivamente. También para alojamiento turístico; donde el Loft potencie el lugar de emplazamiento.

Los usos pueden ser muchos, todo va a depender de tu imaginación y tus necesidades.

Espacios intermedios.

Porque sabemos que para disfrutar y relacionarnos con el paisaje exterior, es necesario tener un espacio intermedio, es por lo que proponemos 1 cobertizos adosado al Loft; prolongando parte de los mismos techos. Manteniendo las mismas líneas de diseño. Pensado como un espacio multiuso, en el cual se pueda incluir por ejemplo un Quincho y comedor al aire libre, muy necesario para ser usado en todo tiempo.

Recomendaciones de Emplazamiento.

Este es un proyecto desarrollado para terrenos con holgura en cuanto a distanciamientos hacia los deslindes; mínimo 3m, para cumplir con todas las disposiciones de la Ordenanza General de urbanismo y Construcciones (Chile).

Se sugiere emplazar la cabaña mirando al Norte, ya que así, se aprovecha mejor la luz y sombra.

También, tenemos la opción de voltear todo el proyecto; haciendo un espejo, si no te acomoda la distribución como está. Contáctanos y te asesoraremos con todas tus dudas.

 

Qué incluye el pack digital de descarga?

  • Plantas de Arquitectura.
  • Planta de cubierta.
  • 4 Elevaciones de Arquitectura.
  • 8 Cortes de Arquitectura.
  • Cuadro y esquema de Superficies.
  • Especificaciones Técnicas, ajustadas según la zona climática donde pretendas construir (ajuste, posterior a su descarga)

¿En qué formato?

  • 2D: Planos y Especificaciones Técnicas en PDF.
  • 3D: Maqueta online de libre visualización inserta en la descripción de cada Modelo.

¿Para qué me sirve?

  • Para Construir; considerando la ejecución de la obra con constructores experimentados.
  • Para Cotizar la construcción con empresas constructoras (llave en mano) o con Maestros (Mano de obra).
  • Para solicitar pre aprobaciones de créditos hipotecarios para construcción en bancos.
  • Para iniciar la tramitación de Solicitud de Permiso de Edificación en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde se vaya a emplazar la construcción. Trámite que debe ser asesorado por un Arquitecto. Puedes verlo conmigo, o con algún arquitecto de la zona donde vayas a construir. Este trámite no está considerado dentro del Pack descargable, se debe evaluar aparte, junto con el desarrollo de la demás documentación de formularios, certificados e informes varios, en relación a lo específico del proyecto en el terreno (dirección, rol de avalúo, superficie, etc), solicitados por la DOM respectiva para su aprobación.
  • Para Revisar el diseño y ver si realmente te gusta y/o te acomoda. En el caso de que quieras realizar modificaciones, contáctame y te ayudo.

3D´s

3D 1 – LOFT BIO BASE

LOFT BIO by omarqonzalez on Sketchfab

3D 2 – LOFT BIO BASE+COBERTIZO

LOFT BIO+COBERTIZO by omarqonzalez on Sketchfab

Ficha Técnica

D I M E N S I O N E S
Superficie Total Total 62,70m2
Primer Nivel 49,33m2 en primer nivel
Segundo nivel 13,37m2 en segundo nivel
Altura Total 6,65 m.
Capacidad alojamiento 4 a 6 personas
E S P A C I O S
Dormitorio 2; 1 en 1° nivel y 1 en Loft
Baño 1, en primer nivel
Cocina/Comedor/Estar Integrado (Americana)
Espacio Home Office Si, en segundo nivel.
Espacio Lavadora Si
Espacio Estufa Si
Espacio Refrigerador Si
Terraza Si
Cobertizos Opcional de 29,14m2 para Quincho.

Considerado como ½ superficie (14,57m2) para el cálculo total de superficie edificada.

Quincho / Lavaplatos Bajo cobertizo
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