Loft OJO

Loft OJO

37,37m2

Cuenta con:

  • 1 Dormitorio en Loft (segundo nivel).
  • 1 baño compartido, en primer nivel.
  • Cocina / Comedor / Estar, Integrados.

$257.400

Descripción

El Loft Ojo es un refugio compacto, de líneas modernas, pensado para tener los mínimos y fundamentales espacios para hacer del habitar, en el lugar donde sea que se emplace, una experiencia agradable.

Para su diseño se escogieron cuidadosamente las mejores vistas, desde el interior, para contemplar el paisaje y disfrutarlo al máximo.

  

Con una fachada de acceso posterior discreta, una vez dentro te sorprenderás con su magnífica espacialidad y atmósfera interior.

Se accede por una zona posterior, que comunica con un pasillo ordenador que remata en una terraza frontal abierta hacia el paisaje. Este pasillo tiene recintos por un lado, y por el otro tiene una profundidad menor, pensada para albergar artefactos, closets, muebles y la escalera de acceso al segundo nivel.

En el segundo nivel, en altillo, abalconado sobre los espacios abiertos del primer nivel, se encuentra el dormitorio, un espacio mirador, que posee un gran ventanal hacia la zona posterior y una ventana más pequeña,  triangular, hacia el frente.

Origen.

Este proyecto nace de una operación funcional, en que las proporciones de los diferentes recintos y espacios para artefactos y escalera se conjugan y se asimilan para concentrarse y comunicarse mediante una columna vertebral, que sería un pasillo lineal que optimiza los recorridos atravesando todo el volumen.

Enfoque.

Ideal para parejas que quieran armar su mundo aparte, o también para alojamiento turístico; donde el Loft potencie el lugar de emplazamiento.

Los usos pueden ser muchos, todo va a depender de tu imaginación y tus necesidades.

Espacios intermedios.

Porque sabemos que para disfrutar y relacionarnos con el paisaje exterior, es necesario tener un espacio intermedio, es por lo que proponemos un cobertizo adosado al Loft; prolongando parte de los mismos techos. Manteniendo las mismas líneas de diseño.  La idea es que este cobertizo sea un espacio multiuso, en el cual se pueda incluir por ejemplo un Quincho y comedor al aire libre, muy necesario para ser usado en todo tiempo.

Esta ampliación se puede construir inmediatamente o a futuro.

Se incluye en ambas versiones descargables, plano del Loft sin la ampliación y con la ampliación antes mencionada.

Recomendaciones de Emplazamiento.

Este es un proyecto desarrollado para terrenos con holgura en cuanto a distanciamientos hacia los deslindes; mínimo 3m, para cumplir con todas las disposiciones de la Ordenanza General de urbanismo y Construcciones (Chile).

Se sugiere emplazar la cabaña con el cobertizo hacia donde aparece el sol en la mañana, ya que así, se aprovecha mejor la luz y calor tenue, y luego, la sombra generada desde el medio día en adelante; para hacer mucho más agradable el disfrutar de este espacio intermedio.

También, tenemos la opción de voltear todo el proyecto; haciendo un espejo, si no te acomoda la distribución como está. Contáctanos y te asesoraremos con todas tus dudas.

Qué incluye el pack digital de descarga?

  • Plantas de Arquitectura.
  • Planta de cubierta.
  • 4 Elevaciones de Arquitectura.
  • 5 Cortes de Arquitectura.
  • Cuadro y esquema de Superficies.
  • Especificaciones Técnicas.
  • Plano de Puertas y Ventanas.
  • Plano de Estructura de Fundaciones.
  • Plano de Estructura de Tabiques 1° nivel.
  • Plano de Estructura de Entrepiso.
  • Plano de Estructura de Techumbre.
  • Plano de Electricidad (Alumbrado y Enchufes).
  • Especificaciones Técnicas de Electricidad.
  • Plano de Agua Potable.
  • Especificaciones Técnicas de Agua Potable.
  • Plano de Aguas Servidas.
  • Especificaciones Técnicas de Aguas Servidas.
  • Listado de Materiales y sus cantidades.

¿En qué formato?

  • 2D: Planos y Especificaciones Técnicas en PDF.
  • 3D: Maqueta online de libre visualización inserta en la descripción de cada Modelo.

¿Para qué me sirve?

  • Para Construir; considerando la ejecución de la obra con constructores experimentados.
  • Para Cotizar la construcción con empresas constructoras (llave en mano) o con Maestros (Mano de obra).
  • Para solicitar pre aprobaciones de créditos hipotecarios para construcción en bancos.
  • Para iniciar la tramitación de Solicitud de Permiso de Edificación en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde se vaya a emplazar la construcción. Trámite que debe ser asesorado por un Arquitecto. Puedes verlo conmigo, o con algún arquitecto de la zona donde vayas a construir. Este trámite no está considerado dentro del Pack descargable, se debe evaluar aparte, junto con el desarrollo de la demás documentación de formularios, certificados e informes varios, en relación a lo específico del proyecto en el terreno (dirección, rol de avalúo, superficie, etc), solicitados por la DOM respectiva para su aprobación.
  • Para Revisar el diseño y ver si realmente te gusta y/o te acomoda. En el caso de que quieras realizar modificaciones, contáctame y te ayudo.

Vistas previas del contenido descargable.

3D´s

3D 1 – LOFT OJO BASE

3D2 – LOFT OJO BASE+COBERTIZO

3D 3- LOFT OJO ESTRUCTURAL

Ficha Técnica

D I M E N S I O N E S
Superficie Total Total 37,37m2
Primer Nivel 25,19m2 en primer nivel
Segundo nivel 12,18m2 en segundo nivel
Altura Total 6,29 m.
Medidas Generales Totales 4,30m x 7,30m
Terreno mínimo recomendado para su construcción 10,30m x 13,30m, Considerando una separación mínima de 3m de todos sus deslindes.
Capacidad alojamiento 2 a 4 personas
E S P A C I O S
Dormitorio 1, en Loft
Baño 1, en primer nivel
Cocina/Comedor/Estar Integrado (Americana)
Espacio Lavadora Si
Espacio Estufa Si
Espacio Refrigerador Si
Terraza Si
Cobertizos Opcional, de 23,92m2 para Quincho.

Considerado como ½ superficie (11,96m2) para el cálculo total de superficie edificada.

Quincho / Lavaplatos Bajo cobertizo
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